株山人の投資徒然草 : 配当丸取りトレードの実験（５月決算銘柄）

４月決算銘柄（積水ハウス、星野リゾート）は、予想配当ベースだが、配当と実現益の合計で＋２８．１万円、月間リターンは＋１４．８％だった。
これに続き、５月銘柄は平和不動リート１銘柄だけだったが、配当と実現益で＋１７．８万円、月間リターンは＋１８．８％と順調な収益積み上げができた。

この２か月の大幅なリターンで年初来のパフォーマンスも∔１６．２％と、3月コロナ暴落の損失を取り返して二けたのプラスに転じた。

銘柄	決算月	買値	口数	売値	配当/口	売買/口	合計損益
R-平和不	５月	95050	10	110400	2525	153350	178750

しかし、いくつかの問題も抱えている。
第一に実績配当の問題だ。
今までのリートはほぼ順調な決算を発表し、実績配当は予想配当を上回って着地していた。
しかし、４月決算の星野リゾートは株価こそ順調に値上がりしたが、リートの減配はこれからがヤマ場になるだろう。
昨日の決算発表で分配金は１３３０２円と予想を若干上回る着地となったので一安心だ(注）。
この予想配当と実績配当の違いが大きくなってくると、この配当丸取りトレードは難しくなることには気を付けたい。

第二にリート指数が上昇し、やや過熱感も見られる水準にきていることだ。
さらにクオリティの高いリートの利回りが低下し、この６月決算銘柄では配当丸取りトレードの対象となる銘柄がなくなってしまった。

というわけで、６月決算銘柄の配当丸取りトレードは・・・買いたい銘柄がないので「一回休み」・・・残念だがしかたがない。

注）星野リゾートの分配金は変動賃料の基準期間がズレているためで、今後１年の配当は３５％の減配となる。
当方の試算よりも厳しい減配となった・・・さらに分配金利回りは今ままでの５％台から３．７％に急低下、魅力がなくなった・・・残念。