大手運用会社をリタイアし、八ヶ岳に住む株山人の日記

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2025年04月

2025年04月30日08:05

終活は長いマラソン（７）クルマをどうする？

カテゴリ: 田舎暮らし; 終活への道

高齢者にとってクルマ（自家用車）には二つの大きな問題がある。

一つは認知症との関係もあるが、いつまでハンドルを握るかという問題だ。
田舎に住んでいるとクルマは日常生活の必需品だが、その一方、高齢者の「反対車線へのはみ出しや逆走」や「アクセルの踏み間違いなどの事故」など生命に直結する問題もある。
これは個人的な資質の問題かもしれないが、家族に運転をやめろと言われる場合もあるはずだ。

もう一つは「クルマの経済性」問題。

定年退職後、今まで買いたかったスポーツカーやキャンピングカーなどの趣味のクルマを買う人も多いし、小型で燃費の良いＥＶへ乗り換える人もいる。
もちろん、人生の最後に長年抱えてきた思いを実現したい気持ちはよく理解できる。

ランニングコストも大事だが、高齢はに重要なのは運転をやめた時にいくらでクルマを売却できるかというリセール価値だろう。
たとえば８０歳で運転をやめるとしたら、８０歳時点でのリセール価値を考えてクルマを選ぶことだ。

米国の「iSeeCars」の調査によると、EVは５年で平均５８．８％の価格下落するという。
詳細を見ると・・・
ポルシェの各クルマは５年後も２０％前後の価値下落を一番価値を保つ。
トヨタやGMのピックアップ（トラック）が比較的価値を保っている（下落率２０～３０％）
カローラなどの小型車はだいたい３０％程度前後下落率。
ハイブリッド車は平均して４０％程度の下落率。

逆に価格下落が大きい車種は、ジャガー７２％、BMW６５％程度、テスラ６３～６５％、日産EV６４％、マセラッティ６３％・・・となっている。
意外にもBMWやマセラッティの下落が大きい、なぜかは分からないが、ポルシェと大きな違い。

結論的に言えるのは、あと５～１０年程度クルマを運転するならば、電気自動車（ＥＶやＨＶ）は避けた方がいい。
リセール価値が大きく低下してしまうので、５年も経つと売りにくくなるからだ。
しかし、いくら価値の低下が少ないとはいえ、高齢者に「ポルシェに乗れ」とは言いにくい！

１０年以上運転期間があるなら「クルマを乗りつぶす」、残存価値がゼロになるまで乗ることだろう。
乗りつぶせればスクラップになるだけで、残存価値を気にする必要は全くないから・・・
筆者は今のクルマ（すでに７年乗ったが・・・）を乗りつぶす方針。
クルマにおカネを使いたくない！

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	J-REIT		東証REIT指数		投資関連指標
	銘柄数	時価総額	指数	前年比	分配金利回り	NAV倍率
2019	64	16,438,044	2,145.49	20.94%	3.60%	1.2
2020	62	14,398,010	1,783.90	-16.85%	4.15%	1.01
2021	61	16,995,724	2,066.33	15.83%	3.62%	1.14
2022	61	15,836,988	1,894.06	-8.34%	4.06%	0.97
2023	58	15,411,722	1,806.96	-4.60%	4.36%	0.89
2024	57	14,292,065	1,652.94	-8.52%	5.15%	0.8
Mar-25	57	14,596,534	1,691.63	2.34%	5.09%	0.81

	REIT指数	利回り	分配金	成長率	NAV倍率	NAV	成長率
Dec-20	1783.9	4.15%	74.0	-4.2%	1.01	1766.2	-1.2%
Dec-21	2066.33	3.62%	74.8	1.0%	1.14	1812.6	2.6%
Dec-22	1894.06	4.06%	76.9	2.8%	0.97	1952.6	7.7%
Dec-23	1806.96	4.36%	78.8	2.5%	0.89	2030.3	4.0%
Dec-24	1652.94	5.15%	85.1	7.9%	0.8	2066.2	1.7%
Mar-25	1691.63	5.09%	86.1	1.1%	0.81	2088.4	1.1%

		Sep-23	Apr-25	変化率	資金流出額
ダイワJR	基準価格（円）	2093	1482	-29.2%
	純資産（億円）	4062	1883	-53.6%	1874.35
JRリサーチ	基準価格（円）	5803	4223	-27.2%
	純資産（億円）	4447	2569	-42.2%	1517.793
しんきんJR	基準価格（円）	2851	2152	-24.5%
	純資産（億円）	2340	1262	-46.1%	888.46
三投信計	合計純資産	10849	5714	-47.3%	4280.603

2025年04月

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