マンションは「お気楽」だが、一戸建てはかなりメンドーだ。
自宅を建てた時、これで家族が一生住める場所を確保できたと安心したのも束の間。
一定の時間が経てばいろいろな問題や不都合が生じてくる。
自宅の外壁や屋根、普段あまり意識しないが、外壁の劣化は毎年着実に進んでいるし、全く見ることがない自宅の屋根もボロボロに劣化しているかもしれない。
そのままにしておくと、いつか必ず使用の限界がきて、外壁が割れたり屋根が腐ってきたり危険な状態になる。
キッチンや風呂・洗面所・トイレという「水回り」は明らかに寿命がある。
寿命を超えると水漏れしたり問題が生じる。
問題が起こってから個別に修理してもらうというのも考え方だが、年数が経過すると複数箇所が同時に生じたりする。
というわけで戸建て住宅はメンド臭い。
自宅リフォームだが、最初、外壁と屋根の修理、いくつかの部屋の壁とドアの修理、バルコニーの防水工事、カーテンの張り替えを計画していた。
もちろん、これらは必須事項でマストでやるしかなかった。
途中で、畳替え、網戸の張り替え、外側シャッターの修理、玄関やその他のドアの不具合の調整、などを追加で要望したので、追加費用で大幅に予算オーバー、残念。
網戸の修理で数十万円、畳替えで１０〜２０万円、シャッターの修理で１０万円強、などなど。
それでも契約がイラン戦争前の２月だったので、戦争でナフサ不足が叫ばれる前だった。
Sリンの担当者と話をしていると・・・
①外壁塗装では、塗料もシンナーや雨樋などの材料がそもそも入手しにくく、工事の遅れが目立った。
価格面でも毎月のように値上げ通知され、数％から２〜３割の価格上昇だった。
②風呂や水回りの設備も品不足だったが、それほぼ値上げはされていない。
③人件費も着実に上昇しているので、足場の設置、道路使用の交通整理、網戸修理などの手仕事の人件費が特にバカ高くなっている。
これから自宅リフォームしようと計画したら、２〜３割の値上がりは覚悟した方がいい。
リフォームは簡単なものでも数百万円、大規模になると１０００万円を超える費用がかかる。
この金額で２〜３割上乗せになるとしたら、高齢者の家計を大きく圧迫する。
資金繰りを考え、資材価格の値動きを考え、委託業者を選び・・・何かとたいへんなのが自宅リフォームだった。
もう２度とやりたくないな。
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